ZOOM SUR…
Notre projet Carmes
Le projet Carmes c’est la rénovation complète d’un duplex de 87m2 dans le 5ème arrondissement de Paris. Si vous n’avez pas suivi les travaux sur notre compte Instagram : séance de rattrapage ! Au programme : réagencement du duplex, remise en état suite à un dégât des eaux, nouvelles salles de bain, création d’une nouvelle cuisine… On vous raconte tout en détails.
État des lieux : découverte du chantier
Comme toujours chez KASQ, tout commence par une première rencontre sur le lieu des futurs travaux. C’est l’occasion pour nous de découvrir le duplex et de discuter avec les propriétaires afin de comprendre leurs envies et besoins.
Direction donc le 5ème arrondissement de Paris où nous découvrons une petite entrée avec un dégagement, des WC puis un vaste séjour de 32 m2 et une cuisine à la forme atypique de 8 m². La visite se poursuit au second étage. Nous y accédons par un escalier en colimaçon que nous souhaitons conserver. Nous arrivons ensuite sur un palier inexploité et découvrons une chambre de 4,5 m² attenante à une salle de bain de 3 m².
En discutant avec les propriétaires et en analysant les données fournies par l’agence immobilière, nous découvrons que le duplex a subi un dégât des eaux. Il faudra donc prévoir la remise en état de la toiture suite à des infiltrations et la pose d’une nouvelle isolation. Côté parquet, les lattes ont également été endommagé et nous allons devoir procéder à une rénovation totale des sols.
Dessin des nouveaux plans
Les propriétaires du duplex avaient deux souhaits : créer une deuxième chambre avec une salle de bain attenante et dessiner une cuisine équipée digne de ce nom.
Les architectes de l’équipe KASQ se sont immédiatement mis à l’œuvre pour dessiner de nouveaux plans et réagencer complètement le duplex. La deuxième chambre sera créée au rez-de-chaussée où nous venons scinder le séjour. L’ancienne cuisine devient la salle d’eau attenante tant espérée !
Nous dessinons également une cuisine ouverte complètement sur-mesure côté séjour avec un îlot central aussi pratique que convivial. Dans l’objectif de profiter de chaque mètre carré, nous venons également prolonger le sol du palier du premier étage afin de créer un espace bureau.
AVANT
APRÈS
Création des vues 3D
Afin que les propriétaires puissent parfaitement se projeter dans leur futur intérieur, nos architectes ont pu dessiner des vues 3D. C’est souvent l’étape favorite de nos clients (avant la livraison et le champagne bien sûr) !
C’est une étape importante qui nous permet de facilement valider tous les choix de design, de matériaux, de coloris. C’est aussi l’occasion de valider la conception de tous les éléments de mobilier sur-mesure et de s’assurer qu’ils correspondent parfaitement aux attentes de nos clients. Pour le projet Carmes, nos clients ont pu choisir chaque élément de leur cuisine mais aussi réfléchir et penser à des espaces de rangement dans l’entrée et des placard adapté à la sous pente du premier étage.
La phase des travaux en images
La livraison du bien rénové
LE SÉJOUR
Côté séjour, nous avons installé un nouveau parquet en chêne massif et rénové le bel escalier en colimaçon. L’ensemble des murs du duplex ont été enduits, poncés et mis en peinture mais nous voulions apporter un peu plus de caractère côté salon. Nous avons donc opté pour un accent wall vert kaki qui se prolonge sur le deuxième niveau et créer ainsi une sensation d’espace en accentuant visuellement la belle hauteur sous plafond.
Les avant/après en photo >
LES SALLES DE BAIN ET WC
Gros point fort du duplex : deux salles de bain et des WC séparés. Nous avons repensé les pièces d’eau dans un style similaire, très raffiné, pour gagner en harmonie.
La salle d’eau du niveau bas est gris foncé et noir : un style chic et intemporel où règne une ambiance sereine et 100% tendance. Côté carrelage, nous avons choisi le Carrelage Brave Earth, 75 x 150 cm, grès cérame de chez Richardson. Pour la robinetterie, nous avons renouvelé notre confiance à notre partenaire fournisseur Masalledebain.com. Les produits sélectionnés sont en laiton chromé, couleur gun métal brossé.
À la demande des propriétaires, notre équipe a installé un WC suspendu Duravit et un bidet de la même gamme. Côté meuble vasque, nous avons sélectionné un modèle aux lignes épurées : la vasque murale avec espace de rangement Bernsteinbadshop.
Au second niveau, le style de la salle de bain s’accorde avec les pièces d’eau du RDC pour créer une belle harmonie dans tout le duplex. Noire et grise, la salle de bain est moderne et raffinée. La pièce reste cependant chaleureuse avec une belle baignoire qui invite à la relaxation. Il s’agit du modèle Nantes, baignoire îlot en solid surface de chez Riluxa. On est fan du mitigeur sur pied qui fait toute la différence ! Il s’agit du modèle « Châtelet » de Masalledebain.com.
Les toilettes ne sont pas souvent pas une priorité sur la liste des pièces à rénover et pourtant… Il est dommage de les oublier ! Le duplex du projet Carmes a effectivement l’avantage de disposer de WC séparés au niveau bas ; idéal pour les invités qui n’auront pas besoin de passer par la chambre à coucher pour s’y rendre. Nous y avons apporté autant de soin que dans les deux salles de bain du duplex : on y retrouve les mêmes matériaux de qualité.
LE BUREAU
Nous avons prolongé les sols de l’étage haut afin de créer un large palier accueillant désormais un bureau. Nous avons aussi créé des rangements sur mesure sous pente pour exploiter parfaitement chaque mètre carré. N’est-ce pas l’espace idéal pour télétravailler ?
Les avant/après en photo >
LE SÉJOUR
LA CUISINE
La pièce phare de la maison : la cuisine ! Nous sommes avons dessiné une cuisine équipée pour les heureux propriétaires de notre duplex parisien. L’espace salon disposait avant travaux d’un bar mais d’aucun équipement. Nous avons totalement revu l’agencement pour créer une grande cuisine ouverte. L’ilot central délimite l’espace et permet d’offrir trois assisses pour des moments conviviaux autour de bons petits plats. Nous avons opté pour une cuisine noire, effet marbre pour apporter un maximum d’élégance au duplex. Chaque détail a été particulièrement soigné : robinetterie design, prises électriques noires de grande qualité, listel au sol pour subtilement marier le carrelage et le parquet rénové…
< Les avant/après en photo
LES CHAMBRES
Dans la chambre à coucher du RDC, les murs ont été rénovés, poncés puis mis en peinture. Côté sol, nous avons installé le même parquet que dans le salon pour créer une véritable harmonie visuelle. Il s’agit d’un parquet en chêne massif français, couleur Vieux Chêne. Pour finir, nous avons installé un vaste dressing noir qui se marie parfaitement avec l’ambiance élégante et contemporaine de la chambre à coucher.
Au premier étage, notre équipe a passé du temps à rénover la sous-face intérieure de la toiture qui avait été endommagée par des infiltrations d’eau. Nous avons donc posé une nouvelle isolation. Côté sol, il a fallu redoubler de patience aussi ! Notre équipe a procédé à la rénovation du parquet en remplaçant les lattes endommagées par un précédent dégât des eaux.
< Les avant/après en photo
LE TÉMOIGNAGE DES HEUREUX PROPRIÉTAIRES
« Saâd et son équipe méritent amplement ma reconnaissance. Tout a été parfait depuis notre premier contact téléphonique. Résidents étrangers, je n’ai pu me déplacer que deux fois sur chantier !
Reportages vidéo et photos nous ont permis de suivre à distance notre projet de rénovation. Tout a été changé, à savoir gros œuvre et finitions. Une superbe expérience avec cette jeune entreprise dynamique.
Une réalisation à la hauteur de mes exigences, souvent pointues. L’équipe a été performante, ponctuelle et respectueuse des plans initialement établis. Le délai de chantier a été respecté malgré la pandémie de COVID et la tension des matériaux. »
