Au cœur du chantier… de notre projet Maine

Première étape : les préparatifs initiaux

Le lancement du chantier a été précédé d’une phase de préparation méticuleuse. Comme à notre habitude, nous avons consacré du temps à l’étude minutieuse des besoins spécifiques du projet. KASQ a établi des plans détaillés qui servent de fondations solides pour le reste du processus. La réussite de cette étape préliminaire a apporté les bases pour une transformation réussie.

Concrètement, comment ça se passe ? Toutes les idées élaborées par l’équipe KASQ sont soigneusement compilées dans le dossier d’exécution du projet. Notre architecte conçoit tous les plans : ceux de l’appartement comme ceux du mobilier sur mesure.

Concernant le projet Maine, notre dossier exhaustif s’étend sur 50 pages, englobant tous les aspects de l’appartement. Cela comprend le plan existant, le plan post-rénovation, les dimensions précises des cloisonnements, les plans de démolition, ainsi que les dispositions des réseaux électriques et de plomberie. De plus, il intègre des plans détaillés pour le mobilier sur mesure, assurant ainsi une vision complète et précise de chaque facette du projet.

Les principales modifications d’agencement impliquent de déplacer la cuisine dans le séjour afin de pouvoir créer une salle de bain digne de ce nom (6 m² contre 2,84 m² avant) là où se trouvait l’ancienne cuisine.

PLAN AVANT TRAVAUX

PLAN APRÈS TRAVAUX

Démarrage du projet : immersion sur le chantier

Le chantier a débuté avec la démolition des cloisons dans le salon, l’ancienne cuisine et l’ancienne salle de bain. 

RÉNOVATION DES RÉSEAUX

La rénovation des réseaux a été une étape cruciale. Dans la cuisine, l’absence de colonne d’évacuation proche a nécessité une solution créative pour cheminer les réseaux tout en préservant l’esthétique et en respectant les règles de pose.

La première option, une pompe à relevage dans la cuisine, s’est révélée trop coûteuse avec des contraintes d’entretien et une réduction de la hauteur sous faux-plafond avec le passage des tuyauteries.

La deuxième solution a été trouvée après sondage de l’espace sous le parquet existant. La structure en lambourdes offrait un espace de 12 cm de hauteur entre elles pour le passage des réseaux. Après vérification de la pente gravitaire, nous avons démoli la chape au sol des WC pour intégrer les futurs réseaux de la cuisine dans la nouvelle chape.

Résultat : des réseaux dissimulés, un impact minimal et des économies significatives en coûts de travaux, fonctionnement et entretien ! Des essais en eau ont été entrepris pour s’assurer du bon fonctionnement des installations, garantissant une approche pragmatique et efficace.

Un nouveau ballon d’eau chaude a été installé, on a d’ailleurs posté un article complet sur le sujet !

Le rebouchage minutieux des saignées créées pour les alimentations électriques et de plomberie a été exécuté avec soin, témoignant d’une finition soignée. 

TRAVAUX SUR LES PLAFONDS ET CLOISONS

Une attention particulière a été accordée à la création de faux plafonds dans des zones clés telles que la salle de bains, les toilettes et la salle d’eau. L’utilisation de rails et de laine isolante a non seulement ajouté une dimension utile pour l’intégration des spots et câbles électriques, mais a également amélioré l’efficacité énergétique de l’espace.

Enfin, le placage de BA13 a constitué la dernière touche pour garantir une base solide avant d’entamer la phase architecturale du projet. On remplace aussi les fenêtres du salon et des chambres pour améliorer l’efficacité énergétique !

POSE DES REVÊTEMENTS ET DES ÉQUIPEMENTS

Les travaux de revêtement ont inclus la pose de carrelage dans la cuisine et les salles d’eau, ainsi que la rénovation du parquet dans tout l’appartement, créant une esthétique à la fois élégante et fonctionnelle. La pose des équipements de plomberie tels que le receveur, la baignoire, les bâtis WC et la robinetterie a ajouté des éléments essentiels à la fonctionnalité et au design.

LES FINITIONS DU PROJET MAINE

Nous attaquons actuellement la personnalisation du projet avec la création minutieuse de meubles sur mesure pour l’entrée, les deux chambres et la salle de bains. Les dernières touches à réaliser incluent la pose des équipements et l’installation soignée des luminaires.

On vous invite à suivre chaque étape du projet sur notre compte Instagram ! On vous partage l’avancée de nos chantiers en stories. N’hésitez pas à vous joindre à nous et à suivre de près chaque étape passionnante de notre projet 😉